Máy tính thế chấp (PITI: gốc, lãi, thuế, bảo hiểm)

Cái này thêm thuế, bảo hiểm, PMI và phí quản lý — chi phí thực tế ngoài gốc và lãi. Dùng máy tính vay cho các khoản vay không phải mua nhà.

Xấp xỉ. PMI thay đổi từ 0,3% đến 1,5% mỗi năm tùy thuộc vào điểm tín dụng, khoản trả trước và loại khoản vay. Chúng tôi sử dụng 0,5% là con số điển hình ở giữa.

15 năm tiết kiệm đáng kể lãi nhưng tăng gần gấp đôi thanh toán P&I hàng tháng. 25 năm cung cấp linh hoạt. Chọn dựa trên dòng tiền và các lựa chọn đầu tư khác. Máy tính hiển thị tổng lãi cho mỗi kỳ hạn.

Tại Việt Nam, hỏi cơ quan thuế địa phương hoặc thẩm vấn về phí đất đai và thuế nhà hàng năm áp dụng.

Chỉ nếu nhà của bạn có. Phí quản lý thay đổi từ 0 (không có HOA) đến nhiều triệu đồng/tháng cho các tòa nhà với nhiều tiện ích.

Người cho vay có thể bao gồm escrow cho thuế/bảo hiểm khác nhau, có thể gộp PMI vào lãi suất (LPMI) và có thể tính phí mà máy tính này không mô hình hóa. Luôn kiểm tra Ước tính Khoản vay chính thức của người cho vay.

Không. Chạy máy tính với lãi suất mới sau tái cấp vốn để có khoản thanh toán cập nhật.

Không. Tính toán chạy cục bộ.