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- Cuota mensual
- 1266,71 US$
- Total pagado
- 456.017 US$
- Interés total
- 206.017 US$
Tabla
Haz clic en un año para desplegar el detalle mes a mes; la exportación CSV incluye todos los meses.
CuotaPrincipalInterésSaldo
›Año 115.200,56 US$4033,07 US$11.167,49 US$245.966,93 US$
Mes 11266,71 US$329,21 US$937,50 US$249.670,79 US$
Mes 21266,71 US$330,45 US$936,27 US$249.340,34 US$
Mes 31266,71 US$331,69 US$935,03 US$249.008,65 US$
Mes 41266,71 US$332,93 US$933,78 US$248.675,72 US$
Mes 51266,71 US$334,18 US$932,53 US$248.341,54 US$
Mes 61266,71 US$335,43 US$931,28 US$248.006,11 US$
Mes 71266,71 US$336,69 US$930,02 US$247.669,42 US$
Mes 81266,71 US$337,95 US$928,76 US$247.331,47 US$
Mes 91266,71 US$339,22 US$927,49 US$246.992,25 US$
Mes 101266,71 US$340,49 US$926,22 US$246.651,75 US$
Mes 111266,71 US$341,77 US$924,94 US$246.309,98 US$
Mes 121266,71 US$343,05 US$923,66 US$245.966,93 US$
›Año 215.200,56 US$4218,35 US$10.982,21 US$241.748,59 US$
Mes 131266,71 US$344,34 US$922,38 US$245.622,60 US$
Mes 141266,71 US$345,63 US$921,08 US$245.276,97 US$
Mes 151266,71 US$346,92 US$919,79 US$244.930,04 US$
Mes 161266,71 US$348,23 US$918,49 US$244.581,82 US$
Mes 171266,71 US$349,53 US$917,18 US$244.232,29 US$
Mes 181266,71 US$350,84 US$915,87 US$243.881,44 US$
Mes 191266,71 US$352,16 US$914,56 US$243.529,29 US$
Mes 201266,71 US$353,48 US$913,23 US$243.175,81 US$
Mes 211266,71 US$354,80 US$911,91 US$242.821,00 US$
Mes 221266,71 US$356,13 US$910,58 US$242.464,87 US$
Mes 231266,71 US$357,47 US$909,24 US$242.107,40 US$
Mes 241266,71 US$358,81 US$907,90 US$241.748,59 US$
›Año 315.200,56 US$4412,14 US$10.788,42 US$237.336,45 US$
Mes 251266,71 US$360,16 US$906,56 US$241.388,43 US$
Mes 261266,71 US$361,51 US$905,21 US$241.026,93 US$
Mes 271266,71 US$362,86 US$903,85 US$240.664,06 US$
Mes 281266,71 US$364,22 US$902,49 US$240.299,84 US$
Mes 291266,71 US$365,59 US$901,12 US$239.934,25 US$
Mes 301266,71 US$366,96 US$899,75 US$239.567,29 US$
Mes 311266,71 US$368,34 US$898,38 US$239.198,96 US$
Mes 321266,71 US$369,72 US$897,00 US$238.829,24 US$
Mes 331266,71 US$371,10 US$895,61 US$238.458,13 US$
Mes 341266,71 US$372,50 US$894,22 US$238.085,64 US$
Mes 351266,71 US$373,89 US$892,82 US$237.711,75 US$
Mes 361266,71 US$375,29 US$891,42 US$237.336,45 US$
›Año 415.200,56 US$4614,83 US$10.585,73 US$232.721,63 US$
Mes 371266,71 US$376,70 US$890,01 US$236.959,75 US$
Mes 381266,71 US$378,11 US$888,60 US$236.581,64 US$
Mes 391266,71 US$379,53 US$887,18 US$236.202,11 US$
Mes 401266,71 US$380,96 US$885,76 US$235.821,15 US$
Mes 411266,71 US$382,38 US$884,33 US$235.438,77 US$
Mes 421266,71 US$383,82 US$882,90 US$235.054,95 US$
Mes 431266,71 US$385,26 US$881,46 US$234.669,69 US$
Mes 441266,71 US$386,70 US$880,01 US$234.282,99 US$
Mes 451266,71 US$388,15 US$878,56 US$233.894,84 US$
Mes 461266,71 US$389,61 US$877,11 US$233.505,23 US$
Mes 471266,71 US$391,07 US$875,64 US$233.114,16 US$
Mes 481266,71 US$392,54 US$874,18 US$232.721,63 US$
›Año 515.200,56 US$4826,83 US$10.373,73 US$227.894,79 US$
Mes 491266,71 US$394,01 US$872,71 US$232.327,62 US$
Mes 501266,71 US$395,48 US$871,23 US$231.932,13 US$
Mes 511266,71 US$396,97 US$869,75 US$231.535,17 US$
Mes 521266,71 US$398,46 US$868,26 US$231.136,71 US$
Mes 531266,71 US$399,95 US$866,76 US$230.736,76 US$
Mes 541266,71 US$401,45 US$865,26 US$230.335,31 US$
Mes 551266,71 US$402,96 US$863,76 US$229.932,35 US$
Mes 561266,71 US$404,47 US$862,25 US$229.527,89 US$
Mes 571266,71 US$405,98 US$860,73 US$229.121,90 US$
Mes 581266,71 US$407,51 US$859,21 US$228.714,40 US$
Mes 591266,71 US$409,03 US$857,68 US$228.305,36 US$
Mes 601266,71 US$410,57 US$856,15 US$227.894,79 US$
›Año 615.200,56 US$5048,58 US$10.151,98 US$222.846,22 US$
Mes 611266,71 US$412,11 US$854,61 US$227.482,69 US$
Mes 621266,71 US$413,65 US$853,06 US$227.069,03 US$
Mes 631266,71 US$415,20 US$851,51 US$226.653,83 US$
Mes 641266,71 US$416,76 US$849,95 US$226.237,07 US$
Mes 651266,71 US$418,32 US$848,39 US$225.818,74 US$
Mes 661266,71 US$419,89 US$846,82 US$225.398,85 US$
Mes 671266,71 US$421,47 US$845,25 US$224.977,38 US$
Mes 681266,71 US$423,05 US$843,67 US$224.554,33 US$
Mes 691266,71 US$424,63 US$842,08 US$224.129,70 US$
Mes 701266,71 US$426,23 US$840,49 US$223.703,47 US$
Mes 711266,71 US$427,83 US$838,89 US$223.275,65 US$
Mes 721266,71 US$429,43 US$837,28 US$222.846,22 US$
›Año 715.200,56 US$5280,51 US$9920,05 US$217.565,71 US$
Mes 731266,71 US$431,04 US$835,67 US$222.415,18 US$
Mes 741266,71 US$432,66 US$834,06 US$221.982,52 US$
Mes 751266,71 US$434,28 US$832,43 US$221.548,24 US$
Mes 761266,71 US$435,91 US$830,81 US$221.112,33 US$
Mes 771266,71 US$437,54 US$829,17 US$220.674,79 US$
Mes 781266,71 US$439,18 US$827,53 US$220.235,61 US$
Mes 791266,71 US$440,83 US$825,88 US$219.794,78 US$
Mes 801266,71 US$442,48 US$824,23 US$219.352,30 US$
Mes 811266,71 US$444,14 US$822,57 US$218.908,15 US$
Mes 821266,71 US$445,81 US$820,91 US$218.462,35 US$
Mes 831266,71 US$447,48 US$819,23 US$218.014,87 US$
Mes 841266,71 US$449,16 US$817,56 US$217.565,71 US$
›Año 815.200,56 US$5523,09 US$9677,47 US$212.042,62 US$
Mes 851266,71 US$450,84 US$815,87 US$217.114,87 US$
Mes 861266,71 US$452,53 US$814,18 US$216.662,34 US$
Mes 871266,71 US$454,23 US$812,48 US$216.208,11 US$
Mes 881266,71 US$455,93 US$810,78 US$215.752,17 US$
Mes 891266,71 US$457,64 US$809,07 US$215.294,53 US$
Mes 901266,71 US$459,36 US$807,35 US$214.835,17 US$
Mes 911266,71 US$461,08 US$805,63 US$214.374,09 US$
Mes 921266,71 US$462,81 US$803,90 US$213.911,28 US$
Mes 931266,71 US$464,55 US$802,17 US$213.446,73 US$
Mes 941266,71 US$466,29 US$800,43 US$212.980,45 US$
Mes 951266,71 US$468,04 US$798,68 US$212.512,41 US$
Mes 961266,71 US$469,79 US$796,92 US$212.042,62 US$
›Año 915.200,56 US$5776,82 US$9423,74 US$206.265,80 US$
Mes 971266,71 US$471,55 US$795,16 US$211.571,06 US$
Mes 981266,71 US$473,32 US$793,39 US$211.097,74 US$
Mes 991266,71 US$475,10 US$791,62 US$210.622,65 US$
Mes 1001266,71 US$476,88 US$789,83 US$210.145,77 US$
Mes 1011266,71 US$478,67 US$788,05 US$209.667,10 US$
Mes 1021266,71 US$480,46 US$786,25 US$209.186,64 US$
Mes 1031266,71 US$482,26 US$784,45 US$208.704,38 US$
Mes 1041266,71 US$484,07 US$782,64 US$208.220,30 US$
Mes 1051266,71 US$485,89 US$780,83 US$207.734,42 US$
Mes 1061266,71 US$487,71 US$779,00 US$207.246,71 US$
Mes 1071266,71 US$489,54 US$777,18 US$206.757,17 US$
Mes 1081266,71 US$491,37 US$775,34 US$206.265,80 US$
›Año 1015.200,56 US$6042,21 US$9158,35 US$200.223,59 US$
Mes 1091266,71 US$493,22 US$773,50 US$205.772,58 US$
Mes 1101266,71 US$495,07 US$771,65 US$205.277,51 US$
Mes 1111266,71 US$496,92 US$769,79 US$204.780,59 US$
Mes 1121266,71 US$498,79 US$767,93 US$204.281,80 US$
Mes 1131266,71 US$500,66 US$766,06 US$203.781,15 US$
Mes 1141266,71 US$502,53 US$764,18 US$203.278,61 US$
Mes 1151266,71 US$504,42 US$762,29 US$202.774,20 US$
Mes 1161266,71 US$506,31 US$760,40 US$202.267,89 US$
Mes 1171266,71 US$508,21 US$758,50 US$201.759,68 US$
Mes 1181266,71 US$510,11 US$756,60 US$201.249,56 US$
Mes 1191266,71 US$512,03 US$754,69 US$200.737,53 US$
Mes 1201266,71 US$513,95 US$752,77 US$200.223,59 US$
›Año 1115.200,56 US$6319,79 US$8880,77 US$193.903,80 US$
Mes 1211266,71 US$515,87 US$750,84 US$199.707,71 US$
Mes 1221266,71 US$517,81 US$748,90 US$199.189,90 US$
Mes 1231266,71 US$519,75 US$746,96 US$198.670,15 US$
Mes 1241266,71 US$521,70 US$745,01 US$198.148,45 US$
Mes 1251266,71 US$523,66 US$743,06 US$197.624,79 US$
Mes 1261266,71 US$525,62 US$741,09 US$197.099,17 US$
Mes 1271266,71 US$527,59 US$739,12 US$196.571,58 US$
Mes 1281266,71 US$529,57 US$737,14 US$196.042,01 US$
Mes 1291266,71 US$531,56 US$735,16 US$195.510,46 US$
Mes 1301266,71 US$533,55 US$733,16 US$194.976,91 US$
Mes 1311266,71 US$535,55 US$731,16 US$194.441,36 US$
Mes 1321266,71 US$537,56 US$729,16 US$193.903,80 US$
›Año 1215.200,56 US$6610,12 US$8590,44 US$187.293,68 US$
Mes 1331266,71 US$539,57 US$727,14 US$193.364,23 US$
Mes 1341266,71 US$541,60 US$725,12 US$192.822,63 US$
Mes 1351266,71 US$543,63 US$723,08 US$192.279,00 US$
Mes 1361266,71 US$545,67 US$721,05 US$191.733,33 US$
Mes 1371266,71 US$547,71 US$719,00 US$191.185,62 US$
Mes 1381266,71 US$549,77 US$716,95 US$190.635,85 US$
Mes 1391266,71 US$551,83 US$714,88 US$190.084,02 US$
Mes 1401266,71 US$553,90 US$712,82 US$189.530,13 US$
Mes 1411266,71 US$555,98 US$710,74 US$188.974,15 US$
Mes 1421266,71 US$558,06 US$708,65 US$188.416,09 US$
Mes 1431266,71 US$560,15 US$706,56 US$187.855,94 US$
Mes 1441266,71 US$562,25 US$704,46 US$187.293,68 US$
›Año 1315.200,56 US$6913,78 US$8286,78 US$180.379,90 US$
Mes 1451266,71 US$564,36 US$702,35 US$186.729,32 US$
Mes 1461266,71 US$566,48 US$700,23 US$186.162,84 US$
Mes 1471266,71 US$568,60 US$698,11 US$185.594,24 US$
Mes 1481266,71 US$570,73 US$695,98 US$185.023,51 US$
Mes 1491266,71 US$572,88 US$693,84 US$184.450,63 US$
Mes 1501266,71 US$575,02 US$691,69 US$183.875,61 US$
Mes 1511266,71 US$577,18 US$689,53 US$183.298,43 US$
Mes 1521266,71 US$579,34 US$687,37 US$182.719,08 US$
Mes 1531266,71 US$581,52 US$685,20 US$182.137,57 US$
Mes 1541266,71 US$583,70 US$683,02 US$181.553,87 US$
Mes 1551266,71 US$585,89 US$680,83 US$180.967,98 US$
Mes 1561266,71 US$588,08 US$678,63 US$180.379,90 US$
›Año 1415.200,56 US$7231,40 US$7969,16 US$173.148,50 US$
Mes 1571266,71 US$590,29 US$676,42 US$179.789,61 US$
Mes 1581266,71 US$592,50 US$674,21 US$179.197,11 US$
Mes 1591266,71 US$594,72 US$671,99 US$178.602,39 US$
Mes 1601266,71 US$596,95 US$669,76 US$178.005,43 US$
Mes 1611266,71 US$599,19 US$667,52 US$177.406,24 US$
Mes 1621266,71 US$601,44 US$665,27 US$176.804,80 US$
Mes 1631266,71 US$603,70 US$663,02 US$176.201,10 US$
Mes 1641266,71 US$605,96 US$660,75 US$175.595,14 US$
Mes 1651266,71 US$608,23 US$658,48 US$174.986,91 US$
Mes 1661266,71 US$610,51 US$656,20 US$174.376,40 US$
Mes 1671266,71 US$612,80 US$653,91 US$173.763,60 US$
Mes 1681266,71 US$615,10 US$651,61 US$173.148,50 US$
›Año 1515.200,56 US$7563,61 US$7636,95 US$165.584,89 US$
Mes 1691266,71 US$617,41 US$649,31 US$172.531,09 US$
Mes 1701266,71 US$619,72 US$646,99 US$171.911,37 US$
Mes 1711266,71 US$622,05 US$644,67 US$171.289,32 US$
Mes 1721266,71 US$624,38 US$642,33 US$170.664,95 US$
Mes 1731266,71 US$626,72 US$639,99 US$170.038,23 US$
Mes 1741266,71 US$629,07 US$637,64 US$169.409,16 US$
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Mes 1761266,71 US$633,80 US$632,92 US$168.143,93 US$
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Mes 1801266,71 US$643,36 US$623,36 US$165.584,89 US$
›Año 1615.200,56 US$7911,08 US$7289,48 US$157.673,80 US$
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›Año 1715.200,56 US$8274,52 US$6926,04 US$149.399,29 US$
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›Año 2315.200,56 US$10.833,85 US$4366,71 US$91.129,39 US$
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›Año 2415.200,56 US$11.331,55 US$3869,00 US$79.797,84 US$
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›Año 2515.200,56 US$11.852,12 US$3348,44 US$67.945,72 US$
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Mes 2901266,71 US$971,10 US$295,61 US$77.859,27 US$
Mes 2911266,71 US$974,74 US$291,97 US$76.884,53 US$
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Mes 2931266,71 US$982,07 US$284,65 US$74.924,07 US$
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Mes 3001266,71 US$1008,14 US$258,58 US$67.945,72 US$
›Año 2615.200,56 US$12.396,61 US$2803,95 US$55.549,11 US$
Mes 3011266,71 US$1011,92 US$254,80 US$66.933,80 US$
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Mes 3031266,71 US$1019,52 US$247,19 US$64.898,57 US$
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Mes 3061266,71 US$1031,03 US$235,68 US$61.817,01 US$
Mes 3071266,71 US$1034,90 US$231,81 US$60.782,11 US$
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Mes 3101266,71 US$1046,59 US$220,13 US$57.654,07 US$
Mes 3111266,71 US$1050,51 US$216,20 US$56.603,56 US$
Mes 3121266,71 US$1054,45 US$212,26 US$55.549,11 US$
›Año 2715.200,56 US$12.966,11 US$2234,45 US$42.583,00 US$
Mes 3131266,71 US$1058,40 US$208,31 US$54.490,70 US$
Mes 3141266,71 US$1062,37 US$204,34 US$53.428,33 US$
Mes 3151266,71 US$1066,36 US$200,36 US$52.361,97 US$
Mes 3161266,71 US$1070,36 US$196,36 US$51.291,62 US$
Mes 3171266,71 US$1074,37 US$192,34 US$50.217,25 US$
Mes 3181266,71 US$1078,40 US$188,31 US$49.138,85 US$
Mes 3191266,71 US$1082,44 US$184,27 US$48.056,41 US$
Mes 3201266,71 US$1086,50 US$180,21 US$46.969,90 US$
Mes 3211266,71 US$1090,58 US$176,14 US$45.879,33 US$
Mes 3221266,71 US$1094,67 US$172,05 US$44.784,66 US$
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Mes 3241266,71 US$1102,89 US$163,82 US$42.583,00 US$
›Año 2815.200,56 US$13.561,77 US$1638,79 US$29.021,23 US$
Mes 3251266,71 US$1107,03 US$159,69 US$41.475,97 US$
Mes 3261266,71 US$1111,18 US$155,53 US$40.364,79 US$
Mes 3271266,71 US$1115,35 US$151,37 US$39.249,45 US$
Mes 3281266,71 US$1119,53 US$147,19 US$38.129,92 US$
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Mes 3361266,71 US$1153,56 US$113,16 US$29.021,23 US$
›Año 2915.200,56 US$14.184,79 US$1015,77 US$14.836,44 US$
Mes 3371266,71 US$1157,88 US$108,83 US$27.863,35 US$
Mes 3381266,71 US$1162,23 US$104,49 US$26.701,12 US$
Mes 3391266,71 US$1166,58 US$100,13 US$25.534,54 US$
Mes 3401266,71 US$1170,96 US$95,75 US$24.363,58 US$
Mes 3411266,71 US$1175,35 US$91,36 US$23.188,23 US$
Mes 3421266,71 US$1179,76 US$86,96 US$22.008,47 US$
Mes 3431266,71 US$1184,18 US$82,53 US$20.824,29 US$
Mes 3441266,71 US$1188,62 US$78,09 US$19.635,67 US$
Mes 3451266,71 US$1193,08 US$73,63 US$18.442,59 US$
Mes 3461266,71 US$1197,55 US$69,16 US$17.245,04 US$
Mes 3471266,71 US$1202,04 US$64,67 US$16.042,99 US$
Mes 3481266,71 US$1206,55 US$60,16 US$14.836,44 US$
›Año 3015.200,56 US$14.836,44 US$364,12 US$0,00 US$
Mes 3491266,71 US$1211,08 US$55,64 US$13.625,36 US$
Mes 3501266,71 US$1215,62 US$51,10 US$12.409,74 US$
Mes 3511266,71 US$1220,18 US$46,54 US$11.189,57 US$
Mes 3521266,71 US$1224,75 US$41,96 US$9964,82 US$
Mes 3531266,71 US$1229,35 US$37,37 US$8735,47 US$
Mes 3541266,71 US$1233,96 US$32,76 US$7501,52 US$
Mes 3551266,71 US$1238,58 US$28,13 US$6262,93 US$
Mes 3561266,71 US$1243,23 US$23,49 US$5019,71 US$
Mes 3571266,71 US$1247,89 US$18,82 US$3771,82 US$
Mes 3581266,71 US$1252,57 US$14,14 US$2519,25 US$
Mes 3591266,71 US$1257,27 US$9,45 US$1261,98 US$
Mes 3601266,71 US$1261,98 US$4,73 US$0,00 US$
Herramientas relacionadas
Cómo funciona
Cómo funcionan los préstamos a tasa fija
Un préstamo a tasa fija tiene cuota mensual constante que paga principal e interés durante el plazo. Fórmula estándar: M = P × r / (1 − (1 + r)^−n), donde P es el principal, r es la tasa de interés mensual (anual/12) y n es número total de pagos (años × 12). A 4.5% por 30 años, una hipoteca de $250,000 cuesta ~$1,267/mes.
Cada cuota mensual se divide entre interés y principal. Pagos iniciales son mayormente interés; pagos posteriores son mayormente principal. Por eso hacer pagos extra al inicio del plazo tiene efecto desproporcionado en el interés total pagado — recortas el principal sobre el que se calcula el interés futuro.
Lo que esta calculadora incluye y no incluye
Incluido: amortización del principal e interés. La cifra mensual es solo la parte de principal e interés.
No incluido para hipotecas: impuesto a la propiedad, seguro de propietario, seguro hipotecario (PMI) y cuotas HOA. Pueden añadir 20-40% al pago real de vivienda en muchos mercados EE.UU. Verifica siempre la divulgación completa del prestamista antes de asumir que la cifra mensual de la calculadora es tu coste real.
No incluido para préstamos de auto: impuesto de venta, registro, seguro gap. Muchos estados EE.UU. cobran impuesto al comprar; el principal del préstamo que introduces normalmente debe ser después de impuestos para números mensuales precisos.
Cómo tasa y plazo afectan el coste total
En hipoteca de $250,000 al 4.5%, ir de 30 a 15 años aproximadamente duplica la cuota mensual ($1,267 → $1,912) pero recorta el interés total de $206,000 a $94,000 — ahorro de $112,000 de por vida. Mensual mayor, total mucho menor.
Ir de 4.5% a 6.5% en la misma hipoteca de 30 años eleva la mensual a $1,580 e incrementa el interés total de $206,000 a $319,000. Cambio de 2 puntos porcentuales aumenta el coste total ~50%. Por esto importa bloquear una tasa.
Fórmula y fuentes
Cuota mensual = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ): la fórmula de amortización francesa (cuota fija) que usan los bancos para préstamos personales, estudiantiles y la mayoría de créditos amortizables. P es el capital prestado, r el tipo de interés anual dividido entre 12 y n el plazo en meses.
La tabla de cuotas aplica esta fórmula de forma iterativa, exactamente como describe la CFPB el proceso de amortización: las primeras cuotas son sobre todo intereses y las últimas, sobre todo capital. Las definiciones oficiales están enlazadas en las fuentes al pie de la página.
Preguntas frecuentes
›¿Por qué la mensual no incluye impuestos y seguro?
Porque varían ampliamente por ubicación, prestamista e individuo. La cifra 'principal e interés' (P&I) es universal; añade tus impuestos y seguro locales por separado.
›¿Diferencia entre APR y tasa de interés?
Tasa de interés es el coste del dinero. APR incluye la tasa más comisiones expresadas anualmente. Usa la tasa de interés para matemática de cuota mensual; usa APR para comparar ofertas de préstamo.
›¿Cómo afectan los pagos extra?
Cada dólar extra aplicado al principal ahorra múltiples dólares de interés futuro. Tablas de amortización online muestran la nueva fecha de pago.
›¿Hipoteca a 15 o 30 años?
15 años ahorra mucho interés y construye equity más rápido. 30 años tiene cuotas más bajas y más flexibilidad. Elige según tu flujo mensual y otras opciones de inversión.
›¿Diferencia entre interés simple y compuesto?
Hipotecas, auto y préstamos personales usan interés simple mensual (sin composición dentro del mes). Tarjetas de crédito componen diariamente, por eso son más caras de lo que sugiere el APR titular.
›¿Por qué pago temprano es mayormente interés?
En el mes 1, todo el principal acumula interés. Conforme el principal disminuye, menos interés acumula, así más de cada cuota fija va al principal.
›¿Maneja préstamos de tasa ajustable?
No directamente — asume tasa fija. Para ARMs, ejecuta la calculadora a la tasa inicial y de nuevo a la tasa de reset asumida para ver el rango.
›¿Los datos salen del navegador?
No. Toda la matemática corre en tu navegador.
Fuentes y metodología
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