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Eigenkapital-Rechner für den Immobilienkauf

Geben Sie den Kaufpreis und den Eigenkapital-Prozentsatz ein, um Ihr Eigenkapital und den nötigen Kredit zu sehen. Ideal für angehende Immobilienkäufer.

Eigenkapitalbetrag
60.000
Darlehenssumme
240.000

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Wie es funktioniert

Was ist Eigenkapital?

Eigenkapital ist der Teil des Kaufpreises, den Sie zu Beginn bar bezahlen. Der Rest wird über ein Darlehen finanziert.

Dieses Tool multipliziert den Preis mit Ihrem Prozentsatz, ermittelt das Eigenkapital und zieht es ab, um die nötige Darlehenssumme zu zeigen.

Warum Eigenkapital wichtig ist

Mehr Eigenkapital senkt die Darlehenssumme, reduziert die monatliche Rate und kann die Zinskosten verringern.

Viele streben 20 % an, doch der passende Anteil hängt von Ersparnissen, Budget und den Bankvorgaben ab.

Häufige Fragen

›Wie wird das Eigenkapital berechnet?

Das Eigenkapital ist der Kaufpreis multipliziert mit dem Prozentsatz, geteilt durch 100.

›Wie ergibt sich die Darlehenssumme?

Die Darlehenssumme ist der Kaufpreis abzüglich Ihres Eigenkapitals.

›Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Das hängt von der Bank ab, doch 20 % gelten als üblicher Richtwert. Manche Kredite erlauben deutlich weniger.

›Bringt mehr Eigenkapital Vorteile?

Ja. Es senkt das Darlehen, reduziert die Rate und kann Zinsen und Versicherungskosten verringern.

›Sind Steuern oder Gebühren enthalten?

Nein. Berechnet werden nur Eigenkapital und Grunddarlehen, ohne Nebenkosten oder Gebühren.

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Über diesen Rechner

Dieser Rechner verwendet Standard-Finanzformeln. Die Ergebnisse sind nur Schätzungen; tatsächliche Zinssätze, Gebühren, Steuern und Rundungsregeln variieren je nach Anbieter und Land.

Wichtig: Dieses Tool liefert nur allgemeine Informationen und Schätzungen und ist keine Finanz-, Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Prüfe wichtige Zahlen vor Entscheidungen mit einer qualifizierten Fachperson.

Quellen
Basiert auf weit verbreiteten Standardformeln. Wie unsere Tools erstellt und geprüft werden, erfahren Sie auf der Methodik-Seite.
Zuletzt geprüft

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