계약금 계산기｜주택 계약금과 대출 금액

집값과 계약금 비율을 입력하면 내야 할 계약금 금액과 필요한 대출 금액을 알 수 있습니다. 주택 구매를 계획하는 분을 위한 간단한 도구입니다.

작동 방식

계약금은 집값 중에서 먼저 현금으로 내는 부분이며, 나머지는 주택 대출로 충당합니다.

이 도구는 집값에 비율을 곱해 계약금을 구하고, 집값에서 빼서 필요한 대출 금액을 보여줍니다.

계약금이 많을수록 대출 금액이 줄어 월 상환액이 가벼워지고 이자 부담도 낮아집니다.

보통 20%를 목표로 하지만, 적절한 비율은 저축, 예산, 금융기관 조건에 따라 다릅니다.

자주 묻는 질문

›계약금은 어떻게 계산하나요?

계약금은 집값에 비율을 곱한 뒤 100으로 나누어 구합니다.

›대출 금액은 어떻게 구하나요?

대출 금액은 집값에서 계약금을 뺀 금액입니다.

›계약금은 얼마나 필요한가요?

금융기관마다 다르지만 20%가 일반적인 목표이며, 더 적게 가능한 대출도 있습니다.

›계약금이 많을수록 좋나요?

네. 대출이 줄고 월 상환액이 가벼워지며 이자와 보험 부담도 낮아집니다.

›세금이나 수수료도 포함되나요?

아니요. 계약금과 기본 대출 금액만 계산하며 부대 비용은 포함하지 않습니다.